1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
91.6万円/㎡
前年比+0.1%
戸越サマリヤマンション
東京都品川区戸越三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩1分
1976年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 55.08㎡の場合
相場
3,855万円
70.0万円/㎡
2,730
3,480
4,230
4,980
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,480万円〜4,230万円
63.2万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月7日
戸越サマリヤマンション
2,980万円（54.1万円/㎡）/ 5階 / 55.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,980万円 | 54.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/22 | 3,670万円 | 85.0万円 | 7階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/16 | 3,999万円 | 70.0万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 4,200万円 | 73.5万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,380万円 | 76.7万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 85.4万円 | 2階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 戸越サマリヤマンション 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/28 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/02 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,280万円 | 67.1万円 | 48.86㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/21 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,200万円 | 66.8万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.19㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。